Elektronikus ingatlan ügyintézés

Itt az e-ingatlan ügyintézés!

2025. január 15-én hatályba lép az elektronikus ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény, és ekkor élesedik az új ügyintézési platform is. A változásnak bizony már éppen ideje volt, hiszen mára a földhivatali eljárás maradt az egyetlen, amely még mindig papíralapon folyt, miközben a közigazgatás minden más területe fokozatosan elektronikussá vált.

Mindez az ügyvédek, közjegyzők számára ugyan új eljárási rendet jelent, de mindez megéri, hiszen az ingatlan-nyilvántartás digitalizálása rövidebb átfutási időket és csökkenő adminisztrációt eredményez majd. A rendszerrel ismerkedve ügyvédként számos pozitív tapasztalatot szereztünk: sokkal kényelmesebb lesz így az ügyintézés, mint személyesen, az érintettek időt takaríthatnak meg, és mivel sokkal gyorsabban szerez majd tudomást a hivatal egy-egy változásról, a visszaélések lehetősége még tovább szűkül, még megbízhatóbbá válik az eljárás.

Éppen ezért 2025. január 15-től csak olyan ügyvéd járhat el elektronikus ingatlan-nyilvántartási ügyekben, aki elvégezte az ügyvédi kamara vonatkozó képzését, sikeresen teljesítette az ezzel kapcsolatos vizsgát, és kiterjesztette ügyvédi felelősségbiztosítását az elektronikus ingatlan-nyilvántartási ügyekre.

Ingatlanügyletek biztos alapokra helyezve

Akár ingatlant vásárol vagy ad el, akár saját otthont épít, bérel vagy lízingel, hosszú távon csak kifogástalan jogi alapokra építkezve lesz eredményes az ügylet. Támogatjuk a magánszemélyeket, befektetőket, fejlesztőket, építési vállalkozásokat, építészeket, önkormányzatokat és egyesületeket.

Bízza ingatlanügyeit a LeitnerLaw e-ingatlan bejegyzésre feljogosított ügyvédjeire!

Ügyfeleink érdekeinek védelmében szakértőink a személyre szabott szerződések kidolgozása mellett alaposan körbejárják a felmerülő kérdéseket és garantálják a zökkenőmentes végrehajtási folyamatot is – minden részletre kiterjedően. A LeitnerLaw, a LeitnerLeitnerrel együttműködve egyaránt támogatjuk az ingatlan- és építési jogi, valamint adózási szakértelmet és tapasztalatot igénylő helyzetekben.

Szakterületeink:

• Adásvételi, építtetői, ajándékozási, átruházási, társasházi, valamint építési jogi szerződések és megállapodások előkészítése és végrehajtása harmadik fél telken lévő épületekre vonatkozóan
• Eszközadásvételek és üzletrész formájában történő eladások
• Bérleti és haszonbérleti szerződések előkészítése
• Építési jogi szolgáltatási, valamint tervezői- és fővállalkozói szerződések előkészítése
• Ingatlanügyletekhez kötődő bármilyen típusú szerződés ellenőrzése
• Átvilágítás a vevő vagy eladó megbízásából
• Jogi tanácsadás ingatlanügyletekkel, ingatlanátruházási illetékkel és ingatlaneladás utáni adó önszámításával kapcsolatban
• Vagyonkezelői jogok átruházása és tehermentesítés
• Tanácsadás kivitelezői szerződések és társasházi jog kapcsán közös tulajdonú ingatlanokra vonatkozóan
• Termőföldügyi jogszabályokkal és az ingatlan-nyilvántartási eljárással kapcsolatos tanácsadás

Cikkünkből megismerhetik:

• Mi változik az e-ingatlan eljárásban?
• Milyen hangsúlyt kap az ügyvédi meghatalmazás és az eljáró ügyvéd
• Elektronikus aláírások szerepét és fontosságát az új ingatlaneljárásokban
• Adásvételi szerződés, az egyéb dokumentumok eljárási sajátosságait
• Az automatikus döntéshozatal szabályait

Cikkünket az „Adózásról, számvitelről és jogról érthetően” című szakmai blogunkon olvashatja.